W Kazimierzu plan przestrzenny tworzony był dla wybranych... z pominięciem prawa
Poniżej zamieszczam wczorajszą odpowiedź ( e- mail oraz dwa skany dokumentów ) Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Lublinie, dot. uzgodnień w mpzp dla działki nr 48/1 w Mięćmierzu. Czekam również na spływ pozostałych dokumentów od instytucji, które brały udział w opiniowaniu, badź uzgadnianiu mpzp w 1998 r.
J.K
Pan
Janusz Kowalski
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Nasz znak: IN.515. 31.1.2019 Data: 2019.07.22
Szanowny Panie,
Odpowiadając na pismo przesłane drogą elektroniczną dot. udzielenia informacji o uzgodnieniach projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Kazimierz Dolny w odniesieniu do działki nr ewid. 48/1 w Męćmierzu, Lubelski Wojewódzki Konserwator Zabytków – bazując na archiwalnych dokumentach - informuje, że przedmiotowa działka zlokalizowana jest poza strefą wpisu do rejestru zabytków woj. lubelskiego pod nr A/46 zespołu urbanistyczno- architektoniczno- krajobrazowego Kazimierza Dolnego (uznanego za Pomnik Historii).
W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Kazimierz Dolny, uchwalonego przez RM uchwałą nr LI/284/98 z 17 czerwca 1998r. działka 48/1 przeznaczona została pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MNj.
Obowiązująca w tym czasie , tj. w 1998r. procedura uzgodnień planów miejscowych polegała na wyłożeniu projektu planu oraz zapoznaniu się z nim przez organ uzgadniający i uzgodnieniu bezpośrednio na rysunku projektu planu lub w formie pisemnego wniesienia uwag.
Uwagi Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Lublinie do przedmiotowego opracowania zostały skierowane do Zarządu Miasta Kazimierz Dolny pismami z 9 stycznia 1997r., znak:WKZ-1/IN/II/5/77/97 oraz z 20 października 1997r., znak: WKZ-1/IN/II/5/3478/97. Uwagi zawarte w w/w pismach nie odnoszą się działki nr ewid, 48/1.
Należy dodać, że na etapie uzgodnień w/w projektu planu nie została udostępniona kopia rysunku planu. W zbiorach archiwalnych znajduje się jedynie odbitka uchwalonego już planu przez Radę Miasta.
W związku z powyższym nie można jednoznacznie stwierdzić, czy działka nr ewid. 48/1 w chwili poddania pod uzgodnienia w 1997r. była już przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, czy zmiana funkcji nastąpiła później.
Należy dodać, że w pismach opiniujących projekt w/w planu zawarte były wskazania dotyczące konieczności przedłożenia projektu planu (po uwzględnieniu uwag) do uzgodnienia z LWKZ.
15 czerwca 1998r., tj. na dwa dni przed uchwaleniem mpzp miasta i gminy Kazimierz Dolny wpłynęło pismo Przewodniczącego Rady Miejskiej w Kazimierzu Dolnym zapraszające do udziału w obradach LI sesji RM, która miała w porządku obrad uchwalenie planów miejscowych, tj. I etapu zmian planu miasta i gminy Kazimierz Dolny.
LWKZ skierował w dniu 16 czerwca 1998r., tj. w przeddzień sesji RM (znak: IN.II/404/1745/98) pismo w którym poinformował, że powyższe opracowania planistyczne nie zostały ponownie przedłożone do uzgodnień i nie posiadają formalnego uzgodnienia z LWKZ.
Pomimo tych informacji mpzp miasta i gminy Kazimierz Dolny został uchwalony na sesji LI w dniu 17 czerwca 1998r.
Mając na uwadze powyższe LWKZ skierował w dniu 12 lipca 2019r. pismo (znak: IN.515.5.3.2019) z prośbą o przesłanie formalnego uzgodnienia przez WKZ w Lublinie mpzp miasta i gminy Kazimierz Dolny, uchwalonego 17 czerwca 1998r. oraz wypisu i wyrysu z w/w planu przekazanego przez UM w ostatnim czasie na rzecz inwestora dla działki nr ewid. 48/1.
Dla działki nr ewid. 48/1 w dokumentach archiwalnych zgromadzonych przez tut. Urząd znajduje się następująca dokumentacja:
- decyzja organu budowlanego w Puławach z 10 września 1991r. nr NB 7351/67/91 udzielająca pozwolenia na budowę „budynku składowego z przechowalnią owoców w podpiwniczeniu”,
- pismo inwestora skierowane do UM w Kazimierzu Dolnym, w którym domaga się wydania decyzji na realizację inwestycji, która została wstrzymana na skutek uchylenia decyzji z 10 września 1991r. ze względu na braki formalne (brak zgody Kazimierskiego Parku Krajobrazowego),
- pismo UM w Kazimierzu Dolnym z 13.07.2000r. o uzgodnienie projektu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu na budowę stodoły drewnianej- przechowalni owoców,
- pismo WKZ w Lublinie z 3.10.2000r. odnoszące się do w/w pisma o uzgodnienie dowzizt (działka poza strefą wpisu do rejestru wraz z uwagami dot. lokalizacji obiektu w „obowiązującej strefie ścisłej ochrony krajobrazowej bez prawa zabudowy” – ustaleń wynikających z mpzp. Pod wątpliwość poddano również ustalenia projektu dowzizt o przyzwoleniu na zamieszkanie budynku w okresie letnim oraz zaopatrzenie w media. Jednocześnie stwierdzono, że kluczowe znaczenie dla dopuszczenia zabudowy w tym miejscu będzie miała opinia Zarządu Lubelskich Parków Krajobrazowych,
- pismo UM w Kazimierzu Dolnym z 9.11.2000r. skierowane do ZZLKK o pinię w sprawie budowy na dz. 48/1 stodoły – w związku z dowzizt oraz pismem WKZ z 3.10.2000r.
- kopie pism ZZLPK O/Kazimierz Dolny z 30.10.2000r. i 14.11.2000r. skierowane do UM w Kazimierzu Dolnym dot. działki nr ewid. 48/1,
Powyższe dokumenty mogą zostać udostępnione Panu do wglądu (skany dwóch z nich przesyłam w załączeniu).
Jednocześnie informujemy, że w tutejszych dokumentach archiwalnych brak jest przytaczanych przez Pana dokumentów, tj. decyzji SKO w Lublinie z 24 września 2001r. (SKO 00073/1829/LI/2001) oraz decyzji - pozwolenia Starostwa Powiatowego w Puławach AB.6740.10.316.2018 na budowę budynku mieszkalnego na działce nr ewid. 48/1.
