„Hotel Gołębiewski” w Kazimierzu, czemu nie?

Jak wiemy od kilku tygodni jest wyłożone Studium i zmiana w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego terenów - nazwijmy to umownie - byłych Szkolnych Obiektów Sportowych. Dla przypomnienia polecam artykuł „Krajobrazy kadencji - czyli jak powstał pomnik kłamstwa i głupoty”. Chodzi o obszar przy ulicy Kwaskowa Góra w Kazimierzu Dolnym. Zmianami zostało objęte 5 działek, reszta jak ustaliłem nie wymagała zmian. Przypomnę, że Uchwała Rady Miejskiej o przystąpieniu do Studium i MPZP została podjęta się 14 lutego 2008 r. Pomijam faktyczną potrzebę i zamysł tych zmian podjętych przez burmistrza i poprzednią radę. Zadziwiające jest jednak to, że o tej uchwale mówiono niewiele. Minionego lata pytałem o to burmistrza Dunię - powiedział, że na razie prace nad zmianami nie są prowadzone (kłamał). Kiedy pytałem o powód zmian, burmistrz Żurawiecki odpowiadał, że zmiany w Planie tychże terenów są potrzebne, celem uatrakcyjnienia miejsca...(cokolwiek to znaczy). Dodał też, że takie zmiany są niezbędne, ponieważ koncepcja basenów i sali widowiskowo-sportowej (szkolne obiekty sportowe) nie wypaliła i dlatego należy uatrakcyjnić ten niezagospodarowany teren.

Dzisiaj zapoznałem się z Planem. Dokument ten precyzuje ustalenia szczegółowe dotyczące m. in. działki na której położona jest willa „Promień”:„…dach symetryczny nawiązujący do gabarytów domów sąsiednich (?). Okap dachu na wysokości do 4 metrów od powierzchni ziemi”. Imponujące zapisy, (trochę ściemy dla plebsu). A jakie są ustalenia szczegółowe dotyczące terenu sąsiadującego ze wspomnianym budynkiem, czyli terenu obecnych łąk, o powierzchni łącznej14847 m²? Cały ten obszar - uwaga !!! - jest terenem budowlanym. Zmienione zapisy w Planie (obecnie oznaczone jako UT, tzn. tereny usług turystycznych i inne) dopuszczają możliwość zabudowy kubaturowej o powierzchni 55% terenu budowlanego(sic!).Nie jestem biegły w matematyce, ale to są proste rachunki, z których wyraźnie wynika, żepowierzchnia budynku może wynosić 8166 m². Dla porównania dodam, żekazimierski Rynek ma powierzchnię około 3000 m². Dalej zapis mówi, że maksymalna powierzchnia terenów zielonych może wynosić nie więcej niż 25% terenu budowlanego, czyli zieleni może przypaść w udziale zero procent. Plan nie precyzuje liczby kondygnacji tzn., że monstrum może mieć nawet 5 pięter, co daje nam np. 400 pokoi, czyli 4-krotnie więcej niż hotel „Król jest nagi”, ale mniej niż hotel Gołębiewski w Karpaczu. Niestety jest to moja skromna wizja. Kondygnacji może być 3, a nawet 5 razy tyle, prawo tego nie zabrania.

Mam pytanie do „ kazimierskich autorytetów”, czy powstanie Społeczny Komitet Ochrony Krajobrazu (nazwijmy go umownie) „Młyna Józefackiego”? A może to nie przeszkadza, tak ma być? Czy to nie przeszkadza kazimierskim autorytetom?Zastanawiam się, gdzie jest granica nieskończoności, cynizmu WKZ i pozostałych jej towarzyszy! Czy WY nie macie umiaru? Ostatnio byłem poirytowany zapisami w Planie, jeżeli chodzi o powierzchnię zabudowy 2000 m² hangarów byłego radnego, a także byłego posła PO. Teraz nasuwa się pytanie: gdzie jest granica absurdu?Mam pytanie do nadwornych ekspertów, architektów, regionalistów: czy macie odwagę zabrać głos w tej sprawie? Czy braliście udział w tej „barbarzyńskiej” grze?! A teraz siedzicie w kontach swoich domów i milczycie, może liczycie kasę?. Parafrazując filozofa: miłość do Kazimierza może wiele, a pieniądze wszystko... Jak ma się do tego kontekst Miejskich Pól, kamieniołomów? Tak naprawdę nie liczę na was, liczę na zwykłych ludzi, nas, Radę Miejską w Kazimierzu Dolnym, która jak nasi dziadowie będą bronić Kazimierza przed ordyńcami i nie przegłosują tych zmian. Polecam tekst, o którym pisałem w „Przemysł turystyczny – marka Kazimierza Dolnego, czy synonim nowego kierunku? Oto fragment: „Uświadomiłem sobie, że kiedy myślę, że coś złego, absurdalnego stało się i myślę, że na tym koniec i nic gorszego już nie może się wydarzyć, po chwili stwierdzam, że zło wczorajsze jest początkiem nowego zła, bardziej wyrafinowanego i niewiarygodnego!”

„Ten Kazimierz, to już inny Kazimierz” - ten końcowy fragment z książki Mirosława Dereckiego Mój Kazimierz, doskonale uwidacznia obecną sytuację. Ostatniego w tej sprawie nie powiedziano. Ciąg dalszy niebawem…

J.K.