W Kazimierzu zbudują wieżowce?
Trzy lata temu w ramach festiwalu filmowego „Dwa Brzegi” TPMKD prezentowało projekt inwestycji pod tytułem „Nowe w starym Kazimierzu”. Na spotkaniu, które zgromadziło awangardę architektów prezentowana była koncepcja inwestycji turystycznej, która rozmiarami przekraczała powierzchnię wszystkich hoteli w mieście.
W najbliższy wtorek ( 31.07.2018 ) odbędzie się wspólne posiedzenie komisji Rady Miejskiej w Kazimierzu Dolnym. Tu od razu wtrącę, że to sytuacja niecodzienna i precedens. Nie zdarzyło się bowiem w historii aby w wakacje radni pracowali: https://umkazimierzdolny.bip.lubelskie.pl/upload/pliki//Ogloszenie-uzupelnienie_tematow_posiedzenia_Komisji.pdf
Na czwartek (02.08.2018 ) zwołana została czterdziesta szósta sesja Rady Miejskiej:
https://umkazimierzdolny.bip.lubelskie.pl/upload/pliki//Ogloszenie_o_XLVI_sesji_RM.pdf
W mojej ocenie jednym pretekstem do zwołania sesji była pilna potrzeba uchwalenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla działek przy ulicy Doły:
https://umkazimierzdolny.bip.lubelskie.pl/upload/pliki//Projekt_uchwaly_w_spr._mpzp.pdf
Chodzi o indywidualne zmiany w mpzp dla dewelopera, który prowadzi budowę apartamentów na terenie Rotacyjnego.
O sprawie pisałem jesienią u.r, kiedy to radni podjęli kuriozalną uchwałę o przystąpieniu do indywidualnych zmian w Planie dla tego przedsiębiorcy.
Jak wiemy biznesmen, a przy tym znajomy pana burmistrza Andrzeja Pisuli, otrzymał zgodę na budowę hotelu w kontrowersyjnym miejscu. Inwestycja jest prowadzona bloku, popularnie zwanym „Rotacyjnym”, gdzie dominują mieszkania komunalne i czynszowe. Szczegóły pominę, bo to dość skomplikowane. Z punktu widzenia formalno prawnego jest to prawdziwy majstersztyk - nie do przejścia dla przeciętnego zjadacza chleba.
Jak się okazuje na tym nie koniec. Mury apartamentowca budowanego na ulicy Doły stanęły na wysokości piątego piętra. Wszystko wskazuje na to, że na tym nie koniec. Inwestor czeka na zmianę w mpzp aby dalej kontynuować budowę w wzwyż (sic!)
Warty przypomnienia jest aspekt w jakich okolicznościach doszło do podjęcia przez radnych uchwały w sprawie zmian w mpzp.
Na październikowej sesji Radni początkowo nie zgodzili się na indywidualne zmiany w Planie tłumacząc – zresztą słusznie - że w trakcie opracowywany jest plan ogólny dla Gminy Kazimierz Dolny, więc szkoda wydawać dodatkowe pieniądze i tracić czas . Zapewniano wówczas, że latem 2018 procedura opracowywania planu zostanie zakończona i cała Gmina będzie miała nowy plan zagospodarowania przestrzennego:
https://umkazimierzdolny.bip.lubelskie.pl/upload/pliki//Protokol_Nr_XXXVIII-17.pdf
Jednak miesiąc później na sesji radni zmienili zdanie i podjęli korzystną dla dewelopera uchwałę:
https://umkazimierzdolny.bip.lubelskie.pl/upload/pliki//Protokol_Nr_XXXIX-17_z_30.11.2017.pdf
Jak widać burmistrz ma argumenty do łamania zatwardziałych…. sumień ludzkich.
Nie miałem wówczas cienia wątpliwości, że forsowane przez burmistrza zmiany w Planie dla biznesmena zahamują prace planistyczne dla całej Gminy i tak się stało.
Nic nie wskazuje też na to, że coś w tej sprawie zmieni się do końca kadencji.
W projekcie uchwały, która w zaciszach gabinetów jest już zaklepana, znajdują się nowe zasady kształtowania ładu przestrzennego o niebywałych parametrach :
- Przesunięto linię ścisłej strefy konserwatorskiej – A 46 - tak, aby teren objęty planem był poza tą strefą (sic).
Oznacza to, że konserwator nie będzie uzgadniał projektu.
- Ustalono, że nachylenie dachu będzie wynosiło 5 °, przy obowiązujących dla miasta 45 °. Mówiąc wprost dach będzie płaski.
- Wysokość budynków objętych zmianą Planu będzie określana rzędnymi (sic!), a nie jak dotychczas wartością bezwzględną mierzoną w metrach, od posadowienia budynku do kalenicy dachu – obowiązująca obecnie dla całej Gminy wynosi max 11 m.
W tym przypadku rzędna wysokości budynków w planie wynosi 165 m n.p.m.
- Posadowienie Rotacyjnego wynosi 141 m n.p.m. co daje różnicę 24 m.
Oznacza to, że wysokość budynków objętych planem będzie mogła mieć około 24 m (sic) .
Dobrze, że planiści nie przyjęli długości i szerokości geograficznych bo mógłby być problem.
Projekt planu został pozytywnie uzgodniony. Oznacza to, Uzgadniacze, organizacje i komisje opiniotwórcze zgodzili się na ten jawny szwindel. Prawnik gminy w znany dla siebie sposób wydał opinię polityczną, a burmistrz Pisula odrzucił protesty sąsiadów . Takie zachowanie pana burmistrza jest wyższą forma hasła „Bliżej ludzi”.
Mamy więc wyznaczony kierunek planistycznej ekstrawagancji który dopnie się na czwartkowej sesji Rady Miejskiej. Tak wiec mamy sytuację ,gdzie chciwy deweloper wznosi budynek a potem władza sankcjonuje samowolę….
Od lat łagodnieje doktryna Konserwatora Zabytków, ale tylko w przypadku dużych inwestycji i bogatych inwestorów.
W pamięci utkwił mi list pióra….pani dr. Haliny Landeckiej, LWKZ w Lublinie, kierowany do Jerzego Żórawskiego, wieloletniego konserwatora Kazimierza. Pismo pochodzi z okresu budowy znanego hotelu na ulicy Puławskiej w Kazimierzu. Była to reakcja pani konserwator na wniosek o wpisanie spichlerza „Przetwórnia” do rejestru zabytków. W 2005 r Jerzy Żórawski wspólnie z historykami PAN zwrócili się z do Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Lublinie z o wpisanie spichlerza „Przetwórna” do rejestru zabytków z uwagi na unikalne wartości historyczne obiektu.
Odpowiedz Konserwatora była szokująca. Cyt z pamięci. „ Nie mogę wpisać obiektu na listę zabytków z uwagi na to, że decyzja taka uniemożliwiłaby realizacje inwestycji tj. budowę hotelu”.
Suche fakty, które w jednym zdaniu zawierają całą prawdę o instytucji, której ustawowym celem jest ochrona dóbr kultury.
Czy w prawo uklęknie przed dużymi pieniędzmi i wpływowymi inwestorami przekonamy się już w czwartek.
Mam nadzieję ,że w czasie posiedzenia RM znajdzie się wśród radnych jeden sprawiedliwy, który złoży formalny wniosek o głosowanie imienne w tej sprawie. To ważne ponieważ ten przypadek jest przekroczeniem wszelkich granic zwykłej przyzwoitości.
J.K
Galeria
- Ilustracja Ilustracja
- Ilustracja Ilustracja
- Ilustracja Ilustracja
- Ilustracja Ilustracja
- Ilustracja Ilustracja
- Ilustracja Ilustracja
- Ilustracja Ilustracja
- Ilustracja Ilustracja
- Ilustracja Ilustracja
- Ilustracja Ilustracja
- Ilustracja Ilustracja
https://www.januszkowalskikazimierz.pl/z-miasta/z/1724-w-kazimierzu-zbuduja-wiezowce.html#sigProId3809682366
Komentarze
www.youtube.com/.../
To jest samowola budowlana ?
Z tego co pisze J.K był to majstersztyk poparty planem.
"Jak wiemy biznesmen, a przy tym znajomy pana burmistrza Andrzeja Pisuli, otrzymał zgodę na budowę hotelu w kontrowersyjnym miejscu. Inwestycja jest prowadzona bloku, popularnie zwanym „Rotacyjnym”, gdzie dominują mieszkania komunalne i czynszowe. Szczegóły pominę, bo to dość skomplikowane. Z punktu widzenia formalno prawnego jest to prawdziwy majstersztyk - nie do przejścia dla przeciętnego zjadacza chleba."
Rodzi się pytanie w jaki sposob może to wyjaśnić " przeciętny zjadacz chleba'. ? Z tego co kiedyś czytałem, każde państwo, w tym Polska, ma powołane specjalne służby, któte to MAJA SŁUZYĆ " przeciętnemu zjadaczawi chleba" zwanego dzisiaj SUWERENEM. Może by tak do nich się zwrócić ?.
"
Trzeba to wyburzyć w całości bo na lewych papierach było to wszystko załatwione. Dla przykładu.
Jak będzie się choć w dwóch kondygnacjach tolerowało samowole i przekręty to nam z Kazimierza cwaniacy deweloperzy dwu-kodygnacyjne blokowisko zrobią
a Państwo? Mieszkania komunalne w starannie zaprojektowanym miniosiedlu mogłyby znależć miejsce np. obok Biedronki w Bochotnicy... W miasteczku należy powołać własną, społeczną Radę Konserwatorską. Województwo jest daleko, a miejscowe organizacje towarzystwa niby pro-miasteczkowe są w rzeczywistości organizacjami wzajemnej adoracji...
Nakrecasz się grymas I Karola.temat wiodący to szwindel
Przy odralnianiu działek.Ale jak pamiętam.Ty takie metody akceptujesz
Co na to Prokurator ?
Nie jestem fanem JK, ale dziękuję za ten artykuł!
www.youtube.com/.../
W Polsce jest zaangażowanych w tę akcję 20 specjalnych, nieoznakowanych samolotów...
www.youtube.com/.../
Dużo tego zrzucili ? Toto na stonkę ?
Jak Boga kocham,, nie brałem. / dawno zapomniane ZAPEWNIENIE, które to NIEKTÓRYM, by się przydało, o ile WIERZĄ ?/ Te " moje" mosty to MANIEFEST w sprawie , o której ten artykul.
Kanał RSS z komentarzami do tego postu.