Podwójne standardy, czyli jak GKU doradza Burmistrzowi (NAGRANIA)

W poniedziałek 27 sierpnia 2012 roku odbyło się wspólne posiedzenie Komisji planowania Rady Miejskiej w Kazimierzu Dolnym i Gminnej Komisji Urbanistycznej. W skład Komisji Urbanistycznej wchodzą: Janusz Gąsiorowski (przewodniczący), Jacek Babuchowski, Jerzy Żurawski, Stanisław Lichota i Emilia Niećko. Projektantem zmian planu jest dr Anna Wieczorek z firmy Inwestprojekt.

Tematem spotkania było zaopiniowanie projektów zmian planu zgodnie z podjętymi Uchwałami Nr IX/51/11 i Nr IX/59/11. Zmiany obejmują działkę nr 274 Pana Haczewskiego (przy wylocie Norowego Dołu), dla której w 2008 roku (bez wiedzy i zgody właściciela) zmieniono zapisy przy uchwalaniu zmian dla stoku narciarskiego, zwanego dalej terenem Palikota. Panu Haczewskiemu chodzi jedynie o przywrócenie zapisów planu z 2003 roku. Informacja o Uchwale Nr XV/101/07 z dnia 28 grudnia 2007 roku zmieniającej zapisy planu zagospodarowani dla stoku Palikota, w tym również działki Pana Haczewskiego, nie była dostępna na stronach BIP Kazimierz Dolny ani w ogłoszeniach. Nie powiadomiono również Pana Haczewskiego o przystąpieniu do opracowania zmian planu. Powodem tego (w opinii Burmistrza) była niemożność ustalenia adresu zamieszkania Pana Haczewskiego, pomimo tego, że regularnie płaci podatek podając dokładny adres zamieszkania. Oczywiście działanie to było przemyślane i miało na celu wyeliminowanie z dyskusji publicznej nie tylko głosu właściciela działki, ale ogółu społeczeństwa. Dzięki anonimowości całego przedsięwzięcia teren Palikota otrzymał skrajnie kontrowersyjne zapisy. I tak na dawnym stoku można wybudować hotel w rozmiarach dorównującym naszemu „królowi”, w dodatku na eksponowanym zboczu (poza bezwzględną linią zabudowy). Za to Pan Haczewski może podzielić swoją działką na dziesiątki mniejszych, prawdopodobnie by mogło powstać kilkadziesiąt budek z kebabami. Ciekawe jest również to, że opracowanie zmian planu dla stoku Palikota powierzono (w drodze przetargu) Budplanowi, temu samemu co od 7 lat opracowuje projekt studium.

Drugim terenem którym zajmowała się Komisja były działki 655/4,655/5 i 655/6 przy ulicy Góry, których jestem współwłaścicielem. Pierwsza Uchwała o przystąpieniu do zmian zapisów planu dla ww. działek podjęta była 29 kwietnia 2004 roku (Uchwała Nr 105). Pomimo bez mała 9 lat, sprawa nie została zakończona. Chodzi jedynie o dopuszczenie na działce 655/6 możliwości wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków i uzupełnienie zabudowy gospodarczej o zabudową mieszkaniową. Tak, to wszystko.

Poniedziałkowe obrady obnażyły oblicze GKU. Komisja ta w rzeczywistości jest narzędziem Burmistrza. Z jednej strony do zaklepywania kontrowersyjnych (by nie powiedzieć szemranych) zapisów zmian planu (jak przy zmian dla PAlikota), z drugiej zaś stanowi bat na niepokornych. Otóż GKU bez wątpienia nie jest „ciałem” merytorycznym. W rzeczywistości Komisja doradza i doradzała Burmistrzowi tak jak wcześniej ustalił…. Burmistrz. To Burmistrz decyduje co ma być i w jakiej formie na danym terenie. Mówiłem i pisałem o tym wiele razy.

W sprawie obecnie procedowanych zmian Gminna Komisja Urbanistyczna zebrała się już trzeci raz, a w poniedziałek obradowała 2,5 godziny. Dla porównania Komisja Urbanistyczna powołana dla opracowania zmiany planu dla stoku Palikota zebrała się jedyny raz i po 25 minutach wydała werdykt (patrz poniżej).

Kolejny przykład możliwości Burmistrza to sprawa drugiego wyciągu narciarskiego (Stacja Narciarska Kazimierz Dolny), na której potrzeby opracowano zmianę w planie dla terenu o powierzchni ponad 6 ha, silnie narażonego na erozję (na szczęście wcześniej przyszło tornado także nie było problemu z drzewami). Opracowania zmiany planu podjął się sekretarz Gminnej Komisji Urbanistycznej Pan Andrzej Lemieszek, a Komisja Urbanistyczna opiniująca zmianę była nie z Kazimierza, a z Michowa (patrz poniżej).

Takie są fakty. Ale cóż – jest jak z jajami komara, każdy wie, że ma, ale nikt ich nie widział.

J.K.

NAGRANIA:

O działce Pana Haczewskiego:

O konkretach…:

Uwagi Pana Kunickiego:

O działkach Walencji: